ARREMATOU SEM A CFI? PROBLEMAS COM A ARREMATAÇÃO.
Vamos pontuar alguns problemas que você pode ter ao arrematar um imóvel sem a assessoria da CFI. Nunca participe de um leilão sem assessoria dos advogados da CFI.
1) Débitos de condomínio desvincula se do imóvel?
Se o produto da arrematação não cobrir os débitos de condomínio ou se a preferência não é do condomínio, o arrematante poderá ser o responsável pelo débito ainda que o edital diga o contrário
2) As penhoras que recaem sobre o imóvel serão baixadas com a arrematação?
Depende, se os credores foram intimados sim, do contrário não.
3) O que ocorre se eu arrematar direitos sobre o imóvel?
Precisamos analisar a relação do contrato de cessão, mas você poderá estar arrematando dívidas.
4) Posso desistir da arrematação?
Somente se o juiz anular a arrematação, do contrário você terá de manter.
5) Não consigo tomar a posse do imóvel arrematado.
Por isto é importante ter uma assessoria ao seu lado. Se não consegue tomar posse, pode ser que o devedor tenha tido algum recurso suspensivo deferido e você, por não ter analisado o processo, não ficou sabendo.
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